Duplex - à vendre - 7500 Tournai - 530 000 €

3 2 190 m² PEB : C

Description

Cogimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex de 190 m2 très bien entretenu proche de toutes les commodités qui a de nombreux atouts pour vous séduire!
Au rez-de-chaussée vous y trouverez un spacieux hall d’entrée desservant un grand salon lumineux agrémenté d'un feu au bois moderne qui vous guide vers une belle salle à manger aux imposantes doubles portes, bureau confortable permettant à des indépendants (professions libérales) d'exercer sur place.
Belle hauteur sous plafonds et moulures !
Cuisine moderne semi-ouverte, équipements haut de gamme de marque "Bulthaup", convivial espace "petit-déjeuner", nombreux rangements, beau plan de travail et ouvertures vers le jardin.
Grande buanderie comprenant chaudière au gaz 'Vaillant' datant de 2018, vestiaire et WC séparé complète ce niveau.
A l'étage, le hall de nuit dessert trois belles et confortables chambres dont une avec cabine de douche et une agréable salle de bain avec douche et baignoire, WC et meuble lavabo.
Vous aurez le plaisir de profiter d'un beau jardin et d'une terrasse de 173 m2 bien orientés, chalet de jardin et arboré par des arbres fruitiers et tout cela en ville !
Electricité conforme, deux caves.
Revenu cadastral : 1.333€
Pour plus d'informations rendez-vous en agence ou au 069/77.92.77

Général

Référence 5564375
Catégorie Duplex
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 173 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 190 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 216
E total (Kwh/an) 41013
PEB code unique 20151015015363
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/10/2025
Date du PEB (datetime) 15/10/2015
Prendre contact pour le bien : 5564375

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