Idéalement situé, à proximité des grands axes et du centre-ville, tout en étant entouré d'espaces verts, superbe appartement de 123 m2 à vendre au troisième étage de la résidence calme, bien entretenue et sécurisée "Les Jardins de la Reine".
L'appartement comprend un hall d'entrée avec WC séparé, qui s'ouvre sur un living spacieux et lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec frigo, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte et de nombreux rangements, ainsi qu'une grande buanderie.
Un hall de nuit vous conduit à une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'à deux chambres confortables, dont une avec un balcon.
La terrasse, orientée sud-ouest, est parfaite pour se détendre. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
L'appartement est équipé de châssis en PVC avec double vitrage, de carrelage et de parquet. Le bâtiment, datant d'environ 10 ans, dispose d'un ascenseur, d'un local vélos et d'un local poubelle.
Chaudière commune pour le gaz. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 176,25€ par mois, incluant le gaz de l’appartement privatif.
Revenu cadastral : 1429€.
Pour plus d'informations, rendez-vous en agence ou contactez-nous au 069/77.92.77
Avenue de Troyes 2 Boîte 303 - 7500 Tournai
| Référence | 6143389 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 123 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.69 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 60.85 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.81 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | grillage |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Digicode | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 32 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1429 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 198 |
| E total (Kwh/an) | 24282 |
| PEB code unique | 20240821013275 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/08/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 21/08/2024 |
