Maison - à vendre - 7730 Estaimpuis - 735 000 €

Description

Cette magnifique villa saura vous séduire de par ses 439 m2 de surface habitable sur un terrain arboré de 19 ares donnant sur une vue exceptionnelle. Située à 5 minutes de la frontière Française (Estaimpuis) cette villa idéale pour profession libérale offrant deux entrées indépendantes, lumineux living avec feu ouvert et accès sur le jardin, bureau, buanderie et cuisine équipée avec coin repas.
A l'étage vous trouverez un hall de nuit donnant d'un côté sur trois chambres, salle de douche, débarras et accès au grenier. De l'autre côté on y retrouve la partie parentale, une spacieuse chambre, salle de bain, salle de douche et deux dressings.
Portail motorisé menant à un parking extérieur pour quatre voitures, alarme, garage double avec portes motorisées et chauffage au mazout.
Vaste jardin avec charmante terrasse.
Pour plus d'informations rendez-vous en agence ou au 069/77.92.77

Général

Référence	5286951
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	800 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	439 m²
Surface du terrain	1900 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	1

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking(s) extérieur (nombre)	4

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Chauffage (type)	gaz
Sdb (type)	douche et bain
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	3
Chambre 1 (surface)	21.69 m²
Chambre 2 (surface)	16.2 m²
Chambre 3 (surface)	12.74 m²
Chambre 4 (surface)	9.08 m²
Salle de séjour (surface)	34.91 m²
Cuisine (surface)	27.87 m²
Bureau (surface)	16.59 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui

Sécurité

Alarme	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	250
E total (Kwh/an)	109614
PEB code unique	20220923021502
PEB valide jusqu'au (datetime)	23/09/2032
Date du PEB (datetime)	23/09/2022