Située à Baugnies, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne offre un fort potentiel de rénovation sur une belle parcelle orientée plein sud avec vue dégagée sur les champs.
Le bien développe une surface au sol d’environ 135 m², avec un grenier offrant un volume équivalent, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement.
Composition actuelle : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une cave ainsi qu’un grenier aménageable.
Extérieurs :
Grand jardin exposé sud de ± 12 ares
Superficie totale de la parcelle : ± 14 ares
Vue dégagée sur les champs, environnement rural très agréable
Caractéristiques techniques :
PEB : G
Chauffage au mazout (installation existante non fonctionnelle et non conforme)
Informations urbanistiques :
Bien situé en zone d’habitat à caractère rural
Informations importantes :
Bien à rénover entièrement (toiture, châssis, isolation, techniques, etc.)
Ne répond plus aux normes actuelles
Idéal pour projet de rénovation complète ou reconstruction (sous réserve d’autorisations)
En option :
Possibilité d’acquérir un terrain situé à proximité immédiate, d’une superficie d’environ 330 m² avec ± 7,40 mètres de façade. Ce terrain peut convenir pour la création d’un garage, d’un espace de stockage ou tout autre projet (sous réserve d’autorisations).
Prix du terrain : 35.000 €
Ce bien s’adresse aux amateurs de projets ou investisseurs à la recherche d’un terrain bien situé avec un beau potentiel de valorisation.
Faire offre à partir de 110.000 €
Pour obtenir davantage de renseignements ou convenir d’une visite, vous pouvez nous joindre .au 069/77.92.77 ou utiliser le bouton « Plus d’informations » affiché à droite de la page.
| Référence | 7649892 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 810 |
| E total (Kwh/an) | 96151 |
| PEB code unique | 20260326048289 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 26/03/2026 |
