Maison - à vendre - 7620 Brunehaut - 485 000 €

5 2 336 m² 3 PEB : F

Description

Une propriété exceptionnelle qui saura satisfaire les exigences les plus élevées...
Érigée sur un terrain d'environ 1450 m², elle est située dans la charmante commune de Wez-Velvain, au sein de l'entité de Brunehaut, à seulement 6 km de Tournai. Cette habitation de 336 m² habitables se compose d'un grand hall d'entrée de 22 m² menant à un vaste salon en deux parties : l'une d'une surface de 8,96 m², la seconde de 33,20 m². Un espace cuisine de 31,57 m² combine une superbe cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers dernier cri et une salle à manger offrant une superbe vue sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, vous trouverez cinq confortables chambres, deux salles de bains, quatre WC et une buanderie. Le bien comprend également un grenier exploitable sur une surface de 85 m², une cave, une remise, un portail en bois électrique assurant la sécurité, 100 m² de bureaux et de garages, avec deux garages équipés de portes sectionnelles.
Le jardin bénéficie d'une excellente orientation plein sud, créant ainsi un cadre de vie idéal.
Le chauffage est assuré par un système au mazout et un feu au gaz. Les compteurs sont bi-horaires, et une citerne d'eau de pluie de 100 000 litres est en place. De plus, un système de ventilation est intégré dans les murs.
Cette majestueuse propriété bourgeoise se distingue en tant que résidence familiale exceptionnelle, offrant également des aménagements propices à l'exercice d'une profession libérale.
Une propriété de qualité rare vous assurant tranquillité et confort de vie pour de nombreuses années à venir !
Pour plus d'informations, rendez-vous en agence ou contactez-nous au 069/77.92.77

Général

Référence 5904617
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 336 m²
Surface du terrain 1450 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 3
Parking extérieur Oui

En chiffres

Largeur front de rue 21
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 2
Salle de séjour (surface) 42.16 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 455
E total (Kwh/an) 152705
PEB code unique 20220217019896
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/02/2032
Date du PEB (datetime) 17/02/2022
Prendre contact pour le bien : 5904617

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